报告料本港未来5年私人住宅供应先高後低　今明年各有约2万伙

团结香港基金报告显示，未来5年，本港私人住宅和公营房屋的年均落成量，将分别达到1.71万至3.77万个单位，足达《长远房屋策略》目标。

报告预测，2025至2029私人住宅供应将呈现先高後低，落成量更多在今明两年，每年有约2万个，2027至2029年逐渐回落至每年约1.5万至1.6万个。而2030至2034年的年均落成量，预料介乎1.54万至1.99万个。

报告指，卖地市场气氛保守，去年获批预售同意书申请、上盖建筑工程动工量、以及私营房屋土地供应的估计单位数量，都持续减少，加上规避发展风险意识增加，自2022/23年度以来，成功批出的官地持续减少，地皮规模和楼面地价亦有所下跌。

报告建议，因应私楼卖地市场疲弱、发展时间大幅延长，当局应继续精简审批程序，并简化地契条款。