公屋租金檢討第三季進行　麥萃才稱租戶可承擔情況下加租合理

2024年01月10日 12:47 赞好

每兩年一次公屋租金檢討將於今年第三季進行，房委會財務小組委員會主席麥萃才表示，在巿民收入增加的情況下，以用者自付角度，加租是無可厚非，重申公屋租金只能用於日常維修等開支，並無收回成本，從相關角度看是很大資助，認為在租戶可承擔的情況下加租是合理。

根據現有租金檢討機制，將視乎一系列指標及巿民收入釐定，在疫情期間曾經有豁免等措施，而檢討機制已考慮租戶負擔能力，視乎相關收入中位數而調整，並不超過指定百分比，如果以現時公屋租金平均租值大約2200元計算，數個百分點以至十個百分點的加幅，會是大約百多二百元，認為是租戶可承受範圍。如果房委會未來不加租，於2024/25年度，將出現超過11億元赤字，將使用房委會儲備扣除，但他不希望出現有關情況。

雖然現時房委會有數百億元儲備，但隨著未來房委會興建的公營房屋越來越多，將需要更多資金，在長遠房屋策略可興建30萬個公營房屋單位的估算下，由2027/28年度起，將興建當中的三分之二房屋，建築費亦會倍增。亦補充，政府原先預留800多億預料房屋儲備金，現時已撥回庫房，相信長策最後5年建屋量增加時，如果有資本上欠缺政府會作出支持。