公屋租金检讨第三季进行　麦萃才称租户可承担情况下加租合理

2024年01月10日 12:47 赞好

每两年一次公屋租金检讨将於今年第三季进行，房委会财务小组委员会主席麦萃才表示，在巿民收入增加的情况下，以用者自付角度，加租是无可厚非，重申公屋租金只能用於日常维修等开支，并无收回成本，从相关角度看是很大资助，认为在租户可承担的情况下加租是合理。

根据现有租金检讨机制，将视乎一系列指标及巿民收入厘定，在疫情期间曾经有豁免等措施，而检讨机制已考虑租户负担能力，视乎相关收入中位数而调整，并不超过指定百分比，如果以现时公屋租金平均租值大约2200元计算，数个百分点以至十个百分点的加幅，会是大约百多二百元，认为是租户可承受范围。如果房委会未来不加租，於2024/25年度，将出现超过11亿元赤字，将使用房委会储备扣除，但他不希望出现有关情况。

虽然现时房委会有数百亿元储备，但随着未来房委会兴建的公营房屋越来越多，将需要更多资金，在长远房屋策略可兴建30万个公营房屋单位的估算下，由2027/28年度起，将兴建当中的三分之二房屋，建筑费亦会倍增。亦补充，政府原先预留800多亿预料房屋储备金，现时已拨回库房，相信长策最後5年建屋量增加时，如果有资本上欠缺政府会作出支持。