金管局成立中小企專責組 回應按揭收緊及中小企融資難
2024年08月26日 10:00
香港金融管理局（金管局）副總裁阮國恒表示，自今年3月金管局聯同「銀行業中小企貸款協調機制」推出支持中小企9項措施以來，金管局暫未收到有關不恰當要求提早還款（俗稱「call loan」）的投訴個案。他呼籲需要尋求協助的中小企與金管局聯繫，並表示金管局短期內將成立專責小組跟進求助個案。香港房地產市場近期受到銀行收緊按揭政策的影響，購房者因此面臨經濟壓力。8月9日，香港經民聯與地產代理業界代表在香港會見了阮國恒，就銀行收緊按揭問題反映業界艱難的境況，希望金管局與銀行商討放寬按揭。
阮國恒表示，若有按揭個案出現銀行處理不當的情況，例如審批時間過長或不承造高樓齡物業按揭，可以轉介金管局處理。他鼓勵需要尋求協助的中小企業與當局聯絡，並表示短期內將成立專責小組跟進相關個案，「我們一定介入、我們一定處理」。
對於業界擔憂銀行收緊按揭，阮國恒表示，上半年未償還按揭貸款總額仍有微增，從數字上未反映銀行收緊按揭的趨勢。他強調，要求貸款人提早還款（call loan），在部分情況下，屬銀行合理的風險管理措施。當中銀行承諾即使抵押物業價格下跌，按揭貸款的借款人若能繼續如期還款，並不會要求他們提早還款。據統計數字，截至2024年3月份，本港的中小企數目逾36萬家，佔本港整體企業數目約98%，合共僱用約45%的私人市場勞動力，是重要的經濟支柱。阮國恒表示，一直要求銀行盡力支持實體經濟和中小企的發展及升級轉型，並以數字反駁銀行被指call loan情況，指該局進行有關中小企信貸供應的調查多次顯示，信貸額度沒變的中小企數目佔約92%至93%左右。對於最近有些說法指金管局要銀行避險、不准銀行借貸，他認為與事實相差甚遠，「金管局從不採用避險監管模式」。
來源：大公文匯網
