中環寫字樓5月空置率創新高

2024年07月10日 14:09 赞好

萊坊的香港樓市報告顯示，大公司雲集的港島區寫字樓租賃市場繼續面對挑戰，租金下降，空置率攀升。5月份港島區甲級寫字樓平均租金按年進一步下降5.2%，至每平方呎63.8港元，今年以來的累計跌幅為1.1%。

其中，中環的租金跌幅最大，今年以來累計下跌3.4%。新需求較少，市場氣氛走軟，5月份的整體空置率達到12.3%，創下紀錄新高。不過，萊坊的報告也透露了一些樂觀資訊，例如區內重新出現一些來自內地企業的新需求，這些企業問詢5,000呎以下的優質寫字樓空間；另一方面，儘管金融業普遍低迷，但仍有一些外資金融機構有擴張計畫。