戴德梁行調低今年香港樓價預測

2024年07月04日 12:01

全面撤辣後,香港樓市後勁不足,成交量開始回落。

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示,展望下半年,減息時間表相比市場早前預期一再推遲,即使美國在下半年落實減息,相信調整幅度有限,香港銀行也未必立即跟隨,再加上現時本地銀行借貸取態更為審慎,導致撤辣效應未能持續。

戴德梁行調低今年樓價預測,全年樓價或會錄得0至5%跌幅。不過,租務市場受惠於外來專才及學生的支持,租金指數自去年起一直穩步上升,相信今年將延續勢頭,全年或錄得5%升幅。成交量方面,預計全年成交量約5萬伙,比去年低位回升約15至20%。

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