冠君：2015年見底 2016年業務反彈

2016年03月11日 15:56 赞好

冠君產業信託(02778-HK) 副行政總裁王家琦接受香港《財華社》專訪時表示，旗下花旗銀行廣場租金收入於2015年已見底，並於2016年反彈，明顯回升。集團股價亦便宜，為穩陣投資的良好選擇。



她分析因為未來1、2 年中環仍未有新供應，需求方面受惠於滬港通、基金互認等政策，中資金融客戶需求則陸續有來。「每周都有雙位數字的中資金融機構到花旗銀行廣場洽租單位! 相對於中環最貴商廈租金平均呎租達150港元，她相信今年花旗廣場租金可保持在100元以上。2016年可謂踏入收成期。



王家琦將於今年6月底，出任集團執行董事兼行政總裁職務。她介紹公司拓展新發展方向。



香港今年零售市道持續疲弱，零售數據仍然下滑未止跌，商鋪租金繼續割價求租。不過冠君產業信託(02778-HK) 副行政總裁王家琦表示，旗下朗豪坊商戶基本租金，今年仍然能夠逆市輕微加租。





她強調冠君是良心業主，不會出現向租戶瘋狂加租達50%的情況，只會作適量調整! 因此可以長加長有。朗豪坊亦會緊貼潮流的市場推廣策略，刺激人流。



早前人民幣匯率波動，令港元借貸的冠君無端受惠。由於不少企業將港元、美元債提前贖回，改發人民幣債以節省成本。結果本港銀行資金變得。冠君正進行100億港元再融資安排，因而獲得優惠利率，由以往2厘降至1.7厘，並為集團每年節省4600萬港元。

記者：周燕芬

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