金管局成立中小企专责组 回应按揭收紧及中小企融资难
2024年08月26日 10:00
香港金融管理局（金管局）副总裁阮国恒表示，自今年3月金管局联同「银行业中小企贷款协调机制」推出支持中小企9项措施以来，金管局暂未收到有关不恰当要求提早还款（俗称「call loan」）的投诉个案。他呼吁需要寻求协助的中小企与金管局联系，并表示金管局短期内将成立专责小组跟进求助个案。香港房地产市场近期受到银行收紧按揭政策的影响，购房者因此面临经济压力。8月9日，香港经民联与地产代理业界代表在香港会见了阮国恒，就银行收紧按揭问题反映业界艰难的境况，希望金管局与银行商讨放宽按揭。
阮国恒表示，若有按揭个案出现银行处理不当的情况，例如审批时间过长或不承造高楼龄物业按揭，可以转介金管局处理。他鼓励需要寻求协助的中小企业与当局联络，并表示短期内将成立专责小组跟进相关个案，「我们一定介入丶我们一定处理」。
对於业界担忧银行收紧按揭，阮国恒表示，上半年未偿还按揭贷款总额仍有微增，从数字上未反映银行收紧按揭的趋势。他强调，要求贷款人提早还款（call loan），在部分情况下，属银行合理的风险管理措施。当中银行承诺即使抵押物业价格下跌，按揭贷款的借款人若能继续如期还款，并不会要求他们提早还款。据统计数字，截至2024年3月份，本港的中小企数目逾36万家，占本港整体企业数目约98%，合共雇用约45%的私人市场劳动力，是重要的经济支柱。阮国恒表示，一直要求银行尽力支持实体经济和中小企的发展及升级转型，并以数字反驳银行被指call loan情况，指该局进行有关中小企信贷供应的调查多次显示，信贷额度没变的中小企数目占约92%至93%左右。对於最近有些说法指金管局要银行避险丶不准银行借贷，他认为与事实相差甚远，「金管局从不采用避险监管模式」。
来源：大公文汇网
