中环写字楼5月空置率创新高

2024年07月10日 14:09 赞好

莱坊的香港楼市报告显示，大公司云集的港岛区写字楼租赁市场继续面对挑战，租金下降，空置率攀升。5月份港岛区甲级写字楼平均租金按年进一步下降5.2%，至每平方呎63.8港元，今年以来的累计跌幅为1.1%。

其中，中环的租金跌幅最大，今年以来累计下跌3.4%。新需求较少，市场气氛走软，5月份的整体空置率达到12.3%，创下纪录新高。不过，莱坊的报告也透露了一些乐观资讯，例如区内重新出现一些来自内地企业的新需求，这些企业问询5,000呎以下的优质写字楼空间；另一方面，尽管金融业普遍低迷，但仍有一些外资金融机构有扩张计画。