2024年06月12日 17:29
广州推出住房「以旧换新」活动,为期半年至11月24日结束。广州首批有十个区共122个楼盘和12家中介机构参与,既有每平米均价1万馀元的刚需盘,也有均价超10万元的豪宅,当中国企丶央企的楼盘数量占比近60%。花都区是「以旧换新」的首个试点区域,不少参与的楼盘受到市场关注,其中,地铁上盖豪宅电建都汇府睇楼客不绝,不少是有意卖掉旧楼换新房的刚需客。商品房「以旧换新」即是卖二手楼置换新房,政策鼓励参与活动的发展商推出「焕新无忧购」,即对换楼客提供一定期限的「退房无忧保护期」。
发展商与换楼客签订认购协议,约定交付订金後的一定期限内,若旧单位成功售出,则按协议约定进行新楼交易,若旧单位未售出则按约定解除协议,无条件退还订金,换楼客毋须承担违约责任。
参与「以旧换新」的电建都汇府,位於区政府板块,近期的周末吸引大批睇楼客。发展商中电建华南区域广州项目管理部总经理表示,客户如看中公司的盘源,可以和发展商丶中介机构签订三方协议,对旧楼进行销售。客户缴纳新楼订金後,看中的盘源在3个月内处於锁定状态。如果3个月内售出旧楼,公司的盘源会顺利成交;如果旧楼没有售出,公司会进行无忧退房处理,不收违约金。电建都汇府共5幢,提供502伙,单位面积由120至190平米,全为四房两厅间隔。其中,140平米户型设有入户电梯前厅,南向横厅设计,将空间的灵活性和开放性做到很大。该户型观景露台连接客饭厅,同宽约7米,与书房形成对流。主人套房面积21平米,配有独立浴室和衣帽间。
来源:大公文汇网