广州住房以旧换新　提振换楼链

2024年06月12日 17:29 赞好

广州推出住房「以旧换新」活动，为期半年至11月24日结束。广州首批有十个区共122个楼盘和12家中介机构参与，既有每平米均价1万馀元的刚需盘，也有均价超10万元的豪宅，当中国企、央企的楼盘数量占比近60%。花都区是「以旧换新」的首个试点区域，不少参与的楼盘受到市场关注，其中，地铁上盖豪宅电建都汇府睇楼客不绝，不少是有意卖掉旧楼换新房的刚需客。商品房「以旧换新」即是卖二手楼置换新房，政策鼓励参与活动的发展商推出「焕新无忧购」，即对换楼客提供一定期限的「退房无忧保护期」。
发展商与换楼客签订认购协议，约定交付订金後的一定期限内，若旧单位成功售出，则按协议约定进行新楼交易，若旧单位未售出则按约定解除协议，无条件退还订金，换楼客毋须承担违约责任。
参与「以旧换新」的电建都汇府，位於区政府板块，近期的周末吸引大批睇楼客。发展商中电建华南区域广州项目管理部总经理表示，客户如看中公司的盘源，可以和发展商、中介机构签订三方协议，对旧楼进行销售。客户缴纳新楼订金後，看中的盘源在3个月内处於锁定状态。如果3个月内售出旧楼，公司的盘源会顺利成交；如果旧楼没有售出，公司会进行无忧退房处理，不收违约金。电建都汇府共5幢，提供502伙，单位面积由120至190平米，全为四房两厅间隔。其中，140平米户型设有入户电梯前厅，南向横厅设计，将空间的灵活性和开放性做到很大。该户型观景露台连接客饭厅，同宽约7米，与书房形成对流。主人套房面积21平米，配有独立浴室和衣帽间。

来源：大公文汇网